设为首页收藏本站

简体中文 繁體中文 English 日本語 Deutsch 한국 사람 بالعربية TÜRKÇE português คนไทย Français

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 99|回复: 17

楼房70年产权!

[复制链接]

15

主题

153

回帖

391

积分

中级会员

积分
391
发表于 2019-9-3 12:19:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 cooioobb 于 2019-9-3 12:20 编辑

经常看见Tg和一些没土地/房子的mjj说,70年后归国家,国外都是永久.其实看见这个我都懒得反驳。因为他们连土地(土地和房子)都没一起买过。不知道什么叫“补地价”(补够70年)。懂的人才不会说70年后是国家这种傻逼的话
回复

使用道具 举报

3

主题

62

回帖

143

积分

注册会员

积分
143
发表于 2019-9-3 12:40:26 | 显示全部楼层
等轮到你补地价的时候,你以为你补得起?
回复

使用道具 举报

49

主题

874

回帖

1915

积分

金牌会员

积分
1915
发表于 2019-9-3 12:40:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ebates 于 2019-9-3 12:43 编辑

美国是永久不假,人的寿命有限,中年买房子能活到买房之后70年很难,房产税每年0.5%-2%不等各州不一,大概几千刀起,还有个补丁:遗产税基本要把这个给快扣个精光下一代继承

其实,怎么算账都差不多,花活,国家不吃亏

我们这土地使用权期限不清晰的补交土地出让金才可以过户,还有土地增值税已经在路上了,占不到任何便宜;

为什么风清扬不去屯房,他7%的股份设置海外家族信托持有BABA
回复

使用道具 举报

34

主题

2745

回帖

5654

积分

论坛元老

积分
5654
发表于 2019-9-3 14:19:21 | 显示全部楼层
"

土地70年后!补地价依旧是你的!不接受反驳~已经补过
回复

使用道具 举报

15

主题

153

回帖

391

积分

中级会员

积分
391
 楼主| 发表于 2019-9-3 12:21:38 | 显示全部楼层
土地使用权70年!快要到期可以去补地价(续费补够70年),就连土地交易都要
回复

使用道具 举报

760

主题

798

回帖

4068

积分

论坛元老

积分
4068
发表于 2019-9-3 12:20:00 | 显示全部楼层
补地价什么价格?
回复

使用道具 举报

15

主题

153

回帖

391

积分

中级会员

积分
391
 楼主| 发表于 2019-9-3 12:20:11 | 显示全部楼层
七十年是从商品化交易开始计数,最早的房子是从九十年代开始计算。目前属于“搁置争议,闷头卖地”阶段。四十年后啥样还不知道。
如果想持有到七十年到期,到那会一般本人都七老八十了。也不重要。
如果想半路出手,下家怎么想很重要,自己咋想没用。
回复

使用道具 举报

5

主题

125

回帖

279

积分

中级会员

积分
279
发表于 2019-9-3 12:24:02 | 显示全部楼层
瞎逼逼,目前还没有出台具体策略还没有70年到期的案例
回复

使用道具 举报

132

主题

639

回帖

1734

积分

金牌会员

积分
1734
发表于 2019-9-3 12:30:44 | 显示全部楼层

cooioobb 发表于 2019-9-3 12:21

土地70年后!补地价依旧是你的!不接受反驳~已经补过

建国才70年,你家的房子是建国前购买的商品房么,还不接受反驳现在的房子住不了70年就成危房了
回复

使用道具 举报

161

主题

1074

回帖

2695

积分

金牌会员

积分
2695
发表于 2019-9-3 12:30:52 | 显示全部楼层
被说70年,20年后你的房子值多少钱,你想过吗?
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|Discuz! X

GMT+8, 2025-12-20 05:08 , Processed in 0.017308 second(s), 3 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2025 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表