汇报一下 两个月的线下创业路，有兴趣的来考察投资

skycms

没羞没躁的两个月，四处找店面，从开头的理想，我想做什么！
变成了，有店铺考察周边，再看这个店铺适合做什么，再去问价格，再去大数据计算。
从只会11路变成了骑小电摩托摇摇晃晃的屌丝，回想我交了3年驾校的钱，早该去考了。。。
创业难点： 1.好门店不好找 2.找到了跨行太远，只能加盟？或者砸钱占地方再去学？ 3.投资太大或者运营测算与实际差太大或者回本较慢
投资回本越慢风险越高，任何人都清楚的事，偏偏没办法，实体绝大部分都是这个状态！
目前，找了一个1308平米的门店，原本打算模仿韩国夜店的，结果仔细一算隔音成本装修成本，担心中途资金不足装修停了那几就摆那儿了。。。
无奈，投资做个网咖吧？网咖80台电脑，放1308平，这宽松的程度，可以说是无敌了，又做做其他附带什么呢？？？
棋牌，宾馆，甩点台球在里面，这些都考虑进来了，很老套，毫无创新，只能感概，旁边有个12月通车的轻轨站5分钟的路程，门店楼上小区里面12栋高楼满载，周边超市孕婴都有了，周边没有任何娱乐设施，有的只是4个酒店和3个饭店，一家正在装修的火锅馆，一家美蛙鱼，一家品牌串串，旁边一个交通职业学校学生几千人。

那么问题来了，资金上面恐怕不足，现在150W，除去半年接近18W的房租，装修和买设备的钱真心不多。
有兴趣投资的来，其他更详细的数据，PM我私聊了  wx 316456061

skycms

本帖最后由 skycms 于 2019-9-24 08:48 编辑

logic90 发表于 2019-9-24 08:05

不知道做什么？就想把钱扔出去？心有点大啊。。。人家几十年的业内人士，本行业创业都要不一定能赚。。。你 ...

目标项目和店铺实际情况不契合，导致两个月来一直没有找到门店，最后我们妥协只能根据店铺周边情况，然后分析消费人群，最后再决定做什么。

至于盈利不盈利除了地段，还有运营、策划和宣传等方案，当然这也不能保证百分之百就盈利。

天时  12月轻轨通车，有充足的时间装修
地利  轻轨附近学校附近住满人的小区外面，周边没有娱乐
人和  目前参加的投资人都是初中同学，投资的实力不大但都看好这里，另外还有一个同学辞掉工作，专心的陪我跑了这两个月的门店，有一样的创业动力和办事执行力。

最后，做生意还要看运气，的确那边还没有完全起来，还有一个大人玩的情侣玩的过山车政府国外招商的大型游乐场在修，周边住房也还在修，有的在等入住，也就是这个原因目前门面便宜，但周边也没有大型的门店可以用了，全部已经被占领，可见地段已经不少人盯着，现在只能再尝试等运气爆棚。

lunatic

回头记得装点摄像头，卖卖视频又是一笔收入

logic90

不知道做什么？就想把钱扔出去？心有点大啊。。。人家几十年的业内人士，本行业创业都要不一定能赚。。。你一个外行凭什么考察2个月，就能盈利？

lunatic

搞个小超市，再搞个宾馆。为职业学校的学生们开房提供方便

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先占个前排读完

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1308平米 半年租金才18W?

绝望法师

前排留名

bob1987

不错不错，求带

菜花大盗

炮房 绝对赚钱，再带上TP小视频也是另外来钱的办法看明白了，是寻找投资人广告，网吧？现在都是手机上网了，网吧成过去式了