关于房贷

豆浆highvideo

你没想到的还有一个，贷款分等额本金，等额本息的，你百度下区别吧

wwww961h

本帖最后由 dupit8 于 2019-2-22 00:00 编辑

你可以这么算，你从A银行中贷出20万，把贷出来20万还给银行B。则你本息总计是没有变化的。

从A银行贷出的20万以5.764%的利率贷款347个月，采用等额本息方式还款，最后产生的本息

20w x 347 / 168.784980125 = 41.1174027147万。

同时你需要支付给B银行剩下的未提前还款的本息是
(102 + 112) - 41.117 = 173万

假如这20万不是你贷出来的，则多出来的21.117万利息不需要你支付。
所以这种情况下你的本息总额 173 + 20 = 193万。

(102 + 112) - 193 = 41万

所以这里计算没有错。

dupit8

保本理财也能到6个点 正常的按揭车房贷一般都低于这个
对比下互联网金融 基本借款基本都在14个点以上 白条那些利息更恐怖

cxs001

本帖最后由 bigtiger8 于 2019-2-22 01:00 编辑

没兴趣算别人的，我说下自己的。
18年2月贷款143万，10年(120期)，等额本金。总利息38万
18年11月提前还款60万，节省利息23万
19年2月提前还款30万，节约利息6万。
目前还剩33期。总计已节省利息29万。
相当于我贷款143万，以后不提前还款，利息也只有9万。

bigtiger8

dupit8 发表于 2019-2-21 23:47

你可以这么算，你从A银行中贷出20万，把贷出来20万还给银行B。则你本息总计是没有变化的。

从A银行贷出的2 ...
牛人

可爱的怪兽

撸主这么有钱，来炸金花吗？

另外，银行利息默认选择是等额本息还款，跟等额本金还款是有区别的